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| 火爆原因何在？暗访天津高校“日租房” |
| 2003年10月13日15:17:00 南方周末 王科军 段毅刚 |
 南方网讯 大学校园里的租房广告已经没有什么新鲜，但是最近很多租房广告上都出现了“可日租”，这几个字着实令人难以理解，是什么人按天来租房？他们为什么要按天租房？日租房都用来干什么呢？带着这些疑问，按照大学校园里随处可见的租房中介电话号码和地址，记者对带着几分神秘色彩的“日租房”进行了调查。
日租房火到嘛地步
记者首先来到卫津路上的一家中介公司，小小的屋子里有七八个学生模样的年轻人，接待记者的是一位中年男子。听到记者说想找可以日租的房子，他表示国庆节期间，大部分日租房都已经订出去，现在南大和天大附近的日租房已经没有了，如果愿意的话，王顶堤和鞍山道附近还有房源，就是离学校远点。记者问他最早什么时候学校周围的日租房可以空下来，他想了想，表示最早也要过了国庆节，因为有的学生一下就订了十天。在聊天中记者得知，这种日租房不仅在节假日时紧张，就是平时也供不应求。租房的人都是附近的大学生，一般是租两三天或者一个星期，也有人租十几天。
谁愿出租谁来租房
当记者问起日租房出租的用途时，这名中年男子表示，他们并不在乎学生们租房的用途，只要学生满意、房东愿意就行。
这时，一位学生模样的男孩进来，问那个中年男子：“有没有可以日租的房子？”中年男子头也不抬：“近的没了，远的还有，鞍山道的要不要？”男孩脸上有些犹豫，说：“我想预订一个偏单，学校附近的有没有？我不想离学校太远。”中年男子再一次强调没有离学校近的了，随后又指着记者对男孩说：“你看，他也是来找学校附近的房子，现在只有王顶堤和鞍山道附近有，过了今天，可能连那里的也没有了。”随后他又问那个男孩：“有朋友过来？什么时候到？男的女的？”旁边的另一个男孩说：“这还用问？肯定是女的，男同学来，住宿舍就行。”看到那个男孩没有否认，中年男子又跟他说：“电报大楼附近有一个独单，双气、电视、双人床，还有热水器能洗澡，一天50元，怎么样？”也许是让人知道了租房的目的，要租房的男孩一边表示再去别处看看，一边走了出去。
中年男子对记者说：“你看看，都什么时候了，学校旁的日租房早就没了。”记者问他为什么日租房这么火，他表示，愿意把空房子拿出来日租的房东很少，因为日租琐碎事情比较多，学生们对房中的物品又不是特别上心，所以房东要经常检查屋子里的东西有没有损坏、丢失，实在是太累——房源少、用的人多，这就是日租房火爆的原因。
日租房火爆原因何在
记者同数名咨询日租房情况的年轻人进行攀谈得知，日租房有别于一些学生为准备各种考试而长期租房，它们的用途分为以下几种：
用来做异地情侣“团聚”的地方，这种情况在日租房中大概占50%以上；学校恋人们共度周末、节假日的“好去处”，大概20%；同学周末聚会或者生日聚会，大概占到20%；用于安置来访同学、考前临时抱佛脚等，这种用途占到10%左右。
现在一般日租房的中介费是50元左右，租一个独单一天至少需要100元，如果一租就是十几天，这600多元的支出足够一套不错的房子一个月的租金，为什么有的学生宁愿选择这种“快餐”而不长期租套房子呢？一位不愿意透露姓名的大学生告诉记者，现在租房一般要先交3个月房租作为“定金”，而且还要计算水、电、气的使用量，比较麻烦，所以适合那些需要准备研究生考试、不喜欢住宿舍等有特殊要求的学生；而日租房不用管水电等琐碎事情，早上住进去，转天早上出来交钥匙就行了，因方便快捷大受年轻人的欢迎。
日租房里“暗疾”不少
从日租房的“热销”中，记者发现，日租房由于租住时间短，不需要任何证件，也不用登记注册，只要跟房东见个面就可以达成交易，这正是众多学生热衷于此的原因，但是这里面无疑有许多隐患。
人身安全问题。住进日租房的年轻人一般缺乏独立生活经验，因此对电器等物品能否安全使用是一个问题。
卫生问题。日租房人员流动量大、速度快，其中的被褥、毛巾等由于跟人“亲密接触”，卫生问题不容乐观，容易造成病菌的传播。
房屋安全问题。同样由于人员流动快，容易造成房屋中的电器等家庭用品丢失、损坏等情况，从而在租赁者和房东之间引发纠纷。
房产部门无权干涉业主使用自家产权房的行为，同时房管部门的管理对象是房屋，可以说是“管房不管人”，至于房屋被出租用于什么用途不在房管部门的管理范围。——房管部门
目前并没有法律法规禁止学生租房，只要租房者有正当合法的身份，并出示身份证件就可以租房。房东与租房者签订合同之后则应该到派出所进行备案，其目的是为了控制外来人口，对于以上这种日租房的“内容”，即使派出所也难以管理。——治安部门
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